Особенности реализации проектов для Фонда Капитального Ремонта г.Москвы
- 19.07.2017 |
- Проектирование и монтаж сетей электроснабжения и освещения
"АБЕОНА" в качестве субподрядной организации выполнила работы на ряде объектов - жилых домах, по разделу ЭОМ (электрооборудование силовое, внутреннее электрическое освещение, электроосвещение наружное).
При принятии решения о вхождении в проект советуем учитывать следующие моменты:
• Множественные ошибки и нестыковки в проектной документации
• Завышенные сметы на этапе торгов, фактические сметы ниже на 20% и более по некоторым домам;
• Частая смена представителя гос. Заказчика (Технического надзора);
• Большое количество параллельных объектов у представителя гос. Заказчика (Технического надзора);
• Продолжительность реализации проекта до 8 месяцев на один дом (вместо запланированных 2-х), из-за собственников помещений через которые должны проходить коммуникации (не допуск для проведения работ);
• Дополнительные пожелания жильцов дома, влекущие дополнительные расходы;
• Задержки в оплате Генподрядчику (до 12 подписей нужно собирать для сдачи объекта), соответсвенно и задержка в оплате Субподрядчику;
• В некоторых округах изменения условий по авансированию Генподярчика (отсутсвие аванса) ;
• Согласование технических решений с большим кругом лиц (Старший по дому, Управа и т.д);
• Невозможность сдачи этапов работ и соответственно отсутствие финансирования;
• Захламленность в местах организации стояков (наличия шкафов и т.д.), собственники не спешат демонтировать своё имущество;
• Жильцы не всега адекватно реагирующие на проводимые работы;
• Низкая или практически нулевая маржинальность из-за факторов выше.
Итог: реализация проектов для Фонда Капитального Ремонта г. Москвы - работа в сложных, и постоянно меняющихся условиях, поэтому реализация подобных проектов- бесценный опыт работы. Наша компания воплощает в реальность проекты любой сложности. Всегда открыты и готовы к сотрудничеству. "АБЕОНА" открывает новые горизонты...